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Mutui Finanziamenti
Conveniente: a tasso variabile.
- Trasparente: le condizioni sono chiare, è facile da confrontare e senza sorprese.
- Semplice: lo puoi richiedere direttamente dal sito o con una telefonata.
- Flessibile: sei tu a scegliere la durata che preferisci da 10 a 30 anni (es. 11, 14, 18, 22 anni).
- Disponibile: un esperto sarà a tua completa disposizione in ogni fase, dalla scelta iniziale fino alla firma davanti al notaio.
» Richiedi un preventivo per un mutuo
Per saperne di più…
Cos'è l'Euribor?
L'Euribor (Euro InterBank Offered Rate) è una delle due componenti del tasso di interesse del mutuo a tasso variabile. Si tratta di un valore che varia quotidianamente in relazione ai movimenti dei mercati finanziari, e costituisce il parametro di indicizzazione del mutuo. L'Euribor è rilevato come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le banche operanti nell'Unione Monetaria Europea cedono depositi in prestito. L'Euribor, sommato allo Spread, determina il tasso di interesse applicato al mutuo. Ad esempio, il tasso di interesse applicato ad un Mutuo Brixia finance può essere pari a Euribor 1Mese (365 giorni) + 1%: la prima componente (Euribor) varia nel tempo con il variare dei tassi di mercato, la seconda (Spread) rimane fissa e costituisce la remunerazione per la banca.
Cos'è l'Eurirs?
L'Eurirs (Euro Interest Rate Swap) è una delle due componenti del tasso di interesse del mutuo a tasso fisso. Tale valore viene diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea e viene utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui a tasso fisso. L'Eurirs, sommato allo Spread, determina il tasso di interesse applicato al mutuo a tasso fisso.
Cos'è lo Spread?
Lo Spread è una delle due componenti del tasso di interesse di un mutuo; si tratta di un valore stabilito contrattualmente che rimane fisso nel tempo e che costituisce la remunerazione per la banca. Sommata ad uno specifico tasso di riferimento preso sul mercato (l'Euribor), determina il tasso di interesse applicato al mutuo.
Cos'è l' I.S.C. ?
ISC = Indice Sintetico di Costo (prima si chiamava TAEG).
È espresso in percentuale ed indica il costo complessivo del mutuo, perché ricomprende il rimborso del capitale, il pagamento degli interessi e tutte le spese.
Spese = spese iniziali (istruttoria, perizia, assicurazioni) e spese amministrative (incasso rata, quota annuale di gestione...). Il tasso di interesse (TAN) è composto dall’Euribor più lo Spread.
Euribor = tasso europeo interbancario di riferimento per i mutui a tasso variabile.
Spread = percentuale che ogni banca aggiunge all’Euribor per copertura costi e proprio ricavo.
L’ISC si calcola con un'operazione di capitalizzazione composta. Questa operazione spiega perché, anche a zero spese, l’ISC risulta sempre leggermente più alto del tasso di interesse annuale. Guarda sempre l’ISC: è il tasso tutto compreso e ti permette di confrontare i mutui tra di loro e valutare il più vantaggioso.
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Conveniente: a tasso variabile.
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Cos'è l'Euribor?
L'Euribor (Euro InterBank Offered Rate) è una delle due componenti del tasso di interesse del mutuo a tasso variabile. Si tratta di un valore che varia quotidianamente in relazione ai movimenti dei mercati finanziari, e costituisce il parametro di indicizzazione del mutuo. L'Euribor è rilevato come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le banche operanti nell'Unione Monetaria Europea cedono depositi in prestito. L'Euribor, sommato allo Spread, determina il tasso di interesse applicato al mutuo. Ad esempio, il tasso di interesse applicato ad un Mutuo Brixia finance può essere pari a Euribor 1Mese (365 giorni) + 1%: la prima componente (Euribor) varia nel tempo con il variare dei tassi di mercato, la seconda (Spread) rimane fissa e costituisce la remunerazione per la banca.
Cos'è l'Eurirs?
L'Eurirs (Euro Interest Rate Swap) è una delle due componenti del tasso di interesse del mutuo a tasso fisso. Tale valore viene diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea e viene utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui a tasso fisso. L'Eurirs, sommato allo Spread, determina il tasso di interesse applicato al mutuo a tasso fisso.
Cos'è lo Spread?
Lo Spread è una delle due componenti del tasso di interesse di un mutuo; si tratta di un valore stabilito contrattualmente che rimane fisso nel tempo e che costituisce la remunerazione per la banca. Sommata ad uno specifico tasso di riferimento preso sul mercato (l'Euribor), determina il tasso di interesse applicato al mutuo.
Cos'è l' I.S.C. ?
ISC = Indice Sintetico di Costo (prima si chiamava TAEG).
È espresso in percentuale ed indica il costo complessivo del mutuo, perché ricomprende il rimborso del capitale, il pagamento degli interessi e tutte le spese.
Spese = spese iniziali (istruttoria, perizia, assicurazioni) e spese amministrative (incasso rata, quota annuale di gestione...). Il tasso di interesse (TAN) è composto dall’Euribor più lo Spread.
Euribor = tasso europeo interbancario di riferimento per i mutui a tasso variabile.
Spread = percentuale che ogni banca aggiunge all’Euribor per copertura costi e proprio ricavo.
L’ISC si calcola con un'operazione di capitalizzazione composta. Questa operazione spiega perché, anche a zero spese, l’ISC risulta sempre leggermente più alto del tasso di interesse annuale. Guarda sempre l’ISC: è il tasso tutto compreso e ti permette di confrontare i mutui tra di loro e valutare il più vantaggioso.
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